Идущая в России мобилизация начала рушить рынок ипотеки. Банки перестают выдавать кредиты, мужчинам в возрасте от 18 до 55 лет. С подобной практикой столкнулись и столичные риэлторы, которые не могут завершить сделки, и региональные. Массовые отказы стали нормой и в Мурманске, и в Барнауле.  Способные воевать мужчины в одночасье стали самыми токсичными заемщиками.

Причина, по которой банки невзлюбили мужчин, понятна. В случае мобилизации ушедшим полагаются кредитные каникулы, а в случае их гибели в ходе СВО – списание всех кредитных обязательств, полученных до получения мобилизационной повестки. Причём погашать задолженность банки должны будут за свой счёт – государство такие обязательства на себя не берёт.

Молодые мужчины составляют значимую часть заёмщиков. Только в прошлом году стала значительно расти доля женщин среди заёмщиков из-за расширения программы материнского капитала. Она составила 59%. Возрастная структура тоже складывается не в пользу банков: 46,7% заёмщиков имеют возраст от 30 до 40 лет (повестки мужчинам в этом возрасте – не редкость), ещё 21,2% выдач приходилось на людей моложе 30 лет.

Четко осознавая все вышесказанное, банки, включая лидеров (Сбербанк контролирует 49% ипотечного портфеля топ-20 банков, ВТБ – 19,7% от совокупного ипотечного портфеля), и начали отказывать мужчинам-заемщикам.

Но спасет ли это банки от проблем? Нет. Государству всё равно придётся оказывать финансовую поддержку банкам, чтобы не допустить ещё более глубокого кризиса. По итогам I полугодия 2022 года 25% банков (82 из 329 действующих) оказались убыточными. И зачастую это крупные банки, чьи убытки перекрывают прибыль малых банков. Совокупный чистый убыток составил ₽1,5 трлн. Списание долгов только увеличит финансовую дыру в банковском секторе. Но отказ государства компенсировать непосредственно задолженность погибших и получивших инвалидность военнослужащих позволяет ЦБ манипулировать мерами поддержки, предоставляя их крупнейшим госбанкам. Средние и малые банки при этом рискуют остаться ни с чем и уйти с рынка. На рынке после чисток устроенных командой Эльвиры Набиулллиной их и так осталось немного. Теперь не останется совсем.

Автор: Игорь Прессман

Игорь Прессман - блогер-самоучка. Его материалы всегда радуют оценочными суждениями, подчас удручают малым количеством фактов. Тем не менее, с возрастом все должно исправиться. Игорь Прессман родился на Урале и прожил всю юность именно тут. Тем не менее, пишет Прессман материалы федерального масштаба гораздо чаще, нежели статьи местного уровня. И.Прессман родился в 2000-ом году, на стыке тысячелетий и след в новом тысячелетии оставит наверняка. Ссылки на другие его материалы вы можете найти на этой странице.